顺利电子厂的老板郝顺利,今天好像不太顺利。
他今日来土拍中心,就是想拍下宗地004扩建厂房。他看了这块地很久,也研究了很久;有好处,也有坏处。好处是离他家的位置不算远,离他的老厂房也不算远,无论是扩大还是迁移,都比较方便;坏处是,这块地比他预期的价格要高一些,625万,算是D城的工业用地里的小高价。但今年开春,17宗地拍卖,竟然只有这一块工业用地。
不过,瑕不掩瑜。这块地是净地,而且面积很大,只要他拍下来,再赶在外国老板们来下圣诞节订单之前将厂房差不多搭建好,带人来参观本厂的“实力”——而且这地离高铁站也不算远,还能招待老板们去外市玩一下——他就能从义乌的那些人手里抢下来好几笔订单。那么即使这块地的价格拍高了一点点,差价的部分,今年也能赚回来。
平常,工业用地大都是无人问津的,起拍价就是成交价,只要他出手,就是他的。所以,625万,虽然肉疼,买了也就买了吧。
但他没想过,竟然会这样。
“...720万!”
“111号这位先生出价,730万!”
“233号的先生出价,740万!”
“后排那位先生,请您再亮一下号牌,388号,750万!”
“111号,760万!”
“233号,770万!现在的价格是770万,请问还有哪位老板要加价?”
拍卖师有些激动,这些年抢着出价的情况在D城已经很少见,更别提抢得如此积极,抢得他接连一口气说出好多次出价,还不止两个人,而是好几个人争抢!
争抢一块工业用地!
拿着111号牌的苏明同233号的林松竞争,也就是林松背后的李复来竞争,你追我赶,将起拍价格抬高了近150万!
涨价超过20%,这在D城的工业用地拍卖中,极为罕见!
“788万!”张老板举起他的666号牌,抢过了苏明给出的最高价,直接加价18万元,凑个吉利。
拍卖师伸手向张老板示意,表示他目前领先:“788万元!666号的老板出价788万!编号xxxxxx-004的土地价格现在是788万!容我再次说明,每一次举牌加价须不少于十万元!”
张老板抬头看了眼林松,又回头看了眼梁可,对着她礼貌地笑了一下。
他记得林松。三年前,梁可带林松去“见识”过土地拍卖。没想到,他这么大的老板,还会在意梁可身边的一个跟班。
他知道林松在替梁可出价。
梁可轻轻地,断断续续地呼出一口气,好让自己镇静下来。
这个价格,早已经超过梁可的预算660万元极多,难以望其项背。最初的预算中,梁可打算搏一搏,如果有空隙,各方势力不出手,她以660万元拍下来,尚且在成本之内,这块地就可以自己做。
可现在这个价格,就算林松真的拍下了这块地,也只能按照之前与李复来相谈的那样,将股权出售给他。李复来给出的成本价上限,是860万元。
如果只有林松跟苏明,860万内拿下应该不是问题。这样,按照承诺,李复来就会为梁可挑选的021号商住用地让路。
但张老板这个变数,是个很不好掌控的变数。
他有钱,有野心,但他不懂。只不过,不懂却不是一个老板要担心的问题。
他可以抄。
梁可买什么,他就买什么。只要梁可出价,他愿意买,多几万块钱对张老板来说,是小事;而搞清楚梁可买地背后的逻辑,并且赚到梁可要赚的钱,是大事。
他是一匹难缠的狼。
“800万!”
“好的!388号的先生出价,800万!”拍卖师激动地看向会议室的最后一排。
梁可顺着司仪的目光,看到了这位388号先生。
陈嘉孚。
“我哥?他凑什么热闹?”梁嘉为也很惊讶。
“嘘!”梁可连忙按住他的嘴。
“818万!”张老板没有回头,他识得陈嘉孚的声音,嘴角提起,胸有成竹地笑了。原来,大家都看上了,这里面一定有猫腻。那他怎么能落后呢?
“830万!”陈嘉孚紧接着喊价。
“840万!”林松举牌,自报家门:“233号要价840万!”
“858万!”张老板淡定加价。
“858万!”拍卖师激动地喊道。这轮出价速度之快叫人应接不暇,他还来不及复述价格,就被新的出价盖了过去。“好的!858万!最新的出价为858万,由666号先生出价!”
“你们都疯了吗?”老板郝顺利“噌”地一声站了起来,打破了拍卖的热烈。他刚才一直在算账,但怎么算这个账也算不过来,可这些人...这些人竟如此争抢!那...那他的厂房,他的订单,该怎么办?如果说720万他还能再咬咬牙,可就犹豫了这么一小会儿,价格竟然涨到了858万!他着实想不通:
“你们这个价格买地,要生产什么东西啊!”
“秩序!这位先生,请冷静一点!”拍卖被打断,拍卖师猝不及防。
“我很冷静!我就是冷静我才要说!800多万买一块工业用地,你们都疯了?啊?”郝顺利指着跳级加价张老板:“你8来8去的,这么高的价格买一块地回去,真的赚钱吗?”
“冷静!冷静!”拍卖师示意安保上前,郝顺利却越说越气,改为指着安保大叫:“你们别过来啊!我有号牌!我也是买家!我冷静的很!喂...”
安保对付社会人士不够强壮,但几个人想要捉住郝顺利,还是比较顺利的,只是,免不了有一场混乱。
梁可趁着这股混乱,快速起身溜到了后排,在陈嘉孚身边坐下。
“陈总,怎么回事?”
梁嘉为跟得十分积极,人未至声先到:“哥?前面那个233是梁可的人!”
“我知道。”陈嘉孚微笑如初,“梁总专门设立的项目公司,让他们工程部的林松来参加拍地嘛。”
他不仅知道,还知道得明明白白。
“那你捣什么乱...”
梁可按住梁嘉为,不让他继续说话,自己对陈嘉孚道:“陈总,我们之前不是都说好的?你护我拍地,我给你在S市引路。”
“但这可是商业行为,条件跟着条件走。你这边没达到我的条件,那我是不是也可以...”陈嘉孚笑容加深,示意梁可,梁嘉为就在她的身边。