这个市场还要疯狂到十月中才会真真正正的见顶。
姜彦宁不是不能在哀鸿遍野的行情中做出超额收益,但是这样绝对会被关小黑屋,有了这样的黑历史,就免不了被管理层重点盯着和照顾,枪打出头鸟,她实在没有必要去做那个砸郭嘉队脸面的人,更加不能踩着郭嘉的整体利益来成就自己的名利。
别看当时跳的欢,当心事后拉清单。这是绝对的历史经验,悄悄滴吃肉,偷偷滴溜走就行。直白的说就是无论是做人还是做事都要低调。
老美的行情已经不怎么能支撑的住了,我们的疯涨只会让他们眼红,虽说现在不予许外部资金进场,但是尽管不严密的情况下,谁又能保证绝对没有披着马甲的狼已经混进来了呢?
提前做好防备,没什么毛病。
在接下来的闪崩行情中,姜彦宁的策略就是让刘洋来操盘,这样的话,在他的操作下,盛世择时混合一定会翻绿,坑都挖好了,这个锅刘洋是背定了。一片绿油油之下,估计能吓走不少投资者,这样一来盛世择时混合的规模就下来了,盛世资本在二级市场上的除了公募基金之外还有私募,还有部分LP的资金,但是总体体量不太大,因为国内资金主要被她投向了一级市场和房地产行业,最大头都在海外。
这样二级市场的震**,就能比较有效的避开了。
安排好一切,十·一已经临近了,在放假之后,姜彦宁和曹瑄两人做私人飞机去了杭城,因为是大假期间,高速路上人实在太多。
景点人实在是太多了,他们选择了人相对较少的地方,商业化的痕迹也没有那么重,闲闲地穿梭在小巷中,拍摄古色古香的屋檐,趴在墙头的小花,还有隐藏在巷子里的咖啡厅。悠闲而文艺,这种生活是姜彦宁想象了很久的。
坐在一家咖啡厅里,看着偶有路过的行人,姜彦宁搅了搅手中的咖啡,笑道:“这才是神仙生活啊,什么都不用想,就这么看时间溜走。”
曹瑄笑道:“喜欢的话要不要买下来?”
姜彦宁掩着嘴笑,“果然是财大气粗,买下来就要商业化,就要有利润,这种有人没有都可以的悠闲感就没有了。”
曹瑄想了想,“也是,这么悠闲完全是我们不用关心他的营业额,不用关心客流量,悠闲的享受就好了。”
“要是每天都这样,人估计也不会觉得这样的生活有多难得了,只会觉得无聊又煎熬。还是有张有弛才能长久啊!”姜彦宁感慨道。
正说着,许鑫和葛杰拿着看好的庄园图纸过来了。姜彦宁先看了看图纸,又问曹瑄,“你有什么建议?”
曹瑄看了葛杰一眼,葛杰连忙开始介绍:“这三家庄园是我们调查过的背景比较干净,位置很好,远离市区,依山傍水的。”
见姜彦宁点了点头,葛杰继续道:“第一家是葡萄酒庄老板的家产,老爷子去世了,家里人因为分产不均打起了官司,这个庄园就要出售变现。第二家是家里做出口贸易,这两年全家移民M国了,国内是不打算再回来了,所以出售,委托给了杭城的高端中介。第三家是祖上就是大地主,本来园子收归国*有了,政策好了以后,他们通过关系又给要回来了。但是因为没有这么多钱去管理和维护,所以就想卖了。”
“听这么介绍,这三家的东西应该都是不错的。”姜彦宁对这两人的工作效率感到很满意。
曹瑄道:“从建筑上看,第二家最好,买下来应该不用再投入什么修缮,只要好好维护就行了。”
“这个东西位置啦,风景啦,这么说都好抽象,我们过去实地看看吧,我觉得有时候眼缘儿最重要。”姜彦宁娇娇软软地说着自己的想法。
曹瑄哪有不应的,只是效率不高,因为这家庄园太大了,后面连着的碧玉青苍的小山也是庄园的一部分,还有个不小的酒窖,里面的红酒,好年份的已经被搬走了,只剩了一些还在发酵的,装在橡木桶里,静静地躺在无人打理的地方。
附属的小别墅有两栋,还有一排专门供工作人员居住还有存放工具的房子,靠近山脚的地方有两户农户的屋子,是他们以前专门请来的打理小山,甚至养些家禽什么的。
姜彦宁去的时候两户人家还在,说着这户人家从老爷子死了,就没人给他们发钱了,为了生活他们把这里养的家禽什么的卖了。
姜彦宁问道:“那这家欠你们多少钱?”
其中一家男人转了转眼珠答道:“五万块,不不,八万,对八万!”
姜彦宁也不应承什么,只是点点头,又问另外一家人,道:“你们两家都在这山上做活,分工一样吗?”
这一家男人显得有些愁苦,道:“不一样,他家负责养殖,我们家主要负责看着山上的林子,要是山上有什么山货,可以采回来,卖给这家,要是这家主人不要,我们也可以拿出去到市场上卖。”
姜彦宁点了点头,他看了看这屋子距离主楼那边足有一里地,好好规划一下,在不影响景致的情况下,开发个生态农庄还是很不错的。
姜彦宁到了晚上,回了酒店,累得不想动弹,但是脑子里还在转,想着这个庄园的事,另外两家没看,现在还不好下结论。
第二天,曹瑄要去和客户谈生意,姜彦宁去了第二家庄园。这家要小的的多,只有昨天那家的三分之一大,字字细细地围了院墙,一栋主楼后面一栋附属楼,小花园被打理的不错,主人都走了,花花草草依然很精神,看得出来,这家中介是很用心的。要是一般的人家,这个庄园确实是上选了。
最后一家,确实可以看出是没钱打理,说是庄园还真是抬举它了,就是一片坡地,几件老旧的破宅子,颇有些摇摇欲坠的味道。姜彦宁问了问,是民国时候建的,还好,算不上文物。
唯一的可取之处就是风景还算不错,小山头坡度不大,长了些松木、混杂着一些竹子。这个要是完全新建,慢慢把所有的景致都布置妥当,主楼、附属楼等都建起来,能好好入住大概需要一两年,要是承包了后山,能改造,倒也有些可以升值的地方。
这种建造的乐趣,好像也不错的样子。