关于招商的事情梁可也很头痛。
她这些日子多次去S市的大型商业综合体考察，对里面高档、成熟的商业形象实在很是向往。
目前，D城的主要商场还是以“凤林居”商业裙楼的形式为多，最多在进门处留下一片两三层楼高的挑高大厅增加气派程度，缺少高档场所的氛围。D城作为全国GDP排名领先的县城，居民消费能力和消费水平并不比大城市差，但他们缺少一个合适的购物环境。加上D城离S市、G市，甚至出境HK都不算远，D城居民就有了购物必须前往其他城市的固有印象。
如果在市中心建设的“凤林星城”打破了这种固有印象，绝对能够一炮而红。
梁可同江浩然一商量，很快就将策划做好。策划是做得很好，但以DLFC的实力，想要落地却有些难度。
比如说建设电影院。
自从前几年一部蓝星人的电影爆火，3D电影院成了各大城市的香馍馍，倘若能有一块IMA巨幕，那就更是不得了，影院一票难求已成必然。
但问题是，一套巨幕影院的造价超过2000万元，又此时正是巨幕的快速扩张期，每年增长超过40%，人家肯不肯来还是个问题。
于是，梁可就想到了常铠。
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“你想要我帮忙协调一块巨幕？”常铠的办公室里，空调温度刚刚好，他玩着自己桌上的一盆绿萝，漫不经心地和梁可聊天。
“你们集团是商业地产的翘楚，院线又占着全国三分之二的MAX巨幕，我当然来找你。”梁可也不客气。
“三分之二，说的好听，其实实际数量并不多。现在全国总共就百来块，怎么，你想在D城那么小的地方也搞一块？”
“对呀。”
“现在白天呢！”
“白天又如何？”
“你做白日梦吧！”常铠挤兑梁可，把绿萝推到办公桌中心，“S市都还在抢，你想什么D城。而且了，D城就那么大点地方，糊弄糊弄就行，没必要上巨幕，最多搞个3D得了。”
“你可不要看不起D城的消费力。”
“我看不起的是你的融资能力。”
梁可瞪他，怒道：“我有钱。”
“你哪来的钱？”
当初，吴丹婷说过，两个亿以下的资金她都可以想办法。梁可在拿下市中心地块后便联系上了吴丹婷。吴丹婷也很爽快，同意再帮梁可一次，条件有两个：一，必须是商业地产；二，必须有足够的故事点。
MAX巨幕，就是梁可想同资方讲的故事点。投资行业里，有故事，就有钱。
但梁可并未提及这些情况，只道：“反正我有。你这人怎么这样，怪讨厌的。我是来找你做生意的，你这是做生意的态度吗？”
“好好你说的都对，全天下属你最富有，行吧？”
常铠这人，这么多年过去，依然改不了说话讨人厌的毛病。
“不过话说回来。你怎么突然想要搞一块巨幕？”
“也不是突然想到的，一早就有这个想法。”梁可的思绪飞到了前段时间，和周弥好不容易抽出时间一起去电影院看巨幕《驯龙高手》的感受，固然又是动画片，但感觉也太不一样了。
这一次觉得动画片好看，肯定是因为MAX巨幕的原因。
梁可收回思绪：“反正，巨幕的赚钱能力你肯定知道。我想要将‘凤林星城’做成D城的吸金机器！”
“你可真有干劲。”常铠随口讽刺一句，见梁可变了脸，连忙打住开玩笑，道：“好吧好吧，你若真是想要，我去联系就是，正好让我赚点小钱。但...别的不提，我就问你一点，林凤娣同意吗？”
“林总怎么会不同意？”
“她那个人目光短浅，又爱财如命，就算你有钱，她能让你搞这么大投资？”
“你可不要这么说，林总很好，也很支持我的。”梁可嘴上维护林凤娣，但心里却有点虚。
虚的倒不是钱的问题，而是人的问题。
林凤娣对常铠，那是巴不得除之后快，最差也得是后会无期，如果想要林凤娣和常铠合作，那是上天摘月亮——痴心妄想。
更何况前段时间为了给洪海强刷好感，又拉常铠在DLFC的事情出来鞭了一次，搞得林凤娣更讨厌常铠了。
但她太想要，也太需要一块巨幕了。
“你别担心，只管帮我联系，林总那边我肯定能搞定。”梁可信誓旦旦。
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“不行。”林凤娣坐在大班台后面，断然拒绝：“跟谁合作都不是问题，唯独常铠不行。”
“林姐...”
“我讨厌他。”林凤娣摆出姿态，“讨厌得要命”
“...我知道。”梁可沮丧地应和。
“你既然知道，又来问我？”林凤娣一脸好笑。
“但是这种电影院，真的很赚钱的！”梁可摆出数据：“由于巨幕能让电影的效果增强，它的单价比一般的电影票要翻倍；而且现在这个概念大火，基本上巨幕影院里都是满座，平均下来，单块巨幕的票房收入是平均票房收入的5倍以上，以一抵五！”
“但这个电影院赚不赚钱，和我们有什么关系？”
“林姐，别的可谈收入不提，就拿电影院对其他商业的带动作用而言，就很值得引入。打个比方，如果两人相约来看电影，怎么样也会逛一逛商场吧？逛累了，就会在商场吃饭吧？如果商场只是卖场，那人们只有想买东西的时候才会来；而电影院则能给本地居民多提供一个来‘凤林星城’的理由。商场和步行街不一样，D城的步行街是交通要道，只要人们经过步行街，就不可避免地会经过商铺，这些商铺的价值就能比普通商铺高；但商场是封闭的、有大门的，想要人们进入商场，就必须提供足够的的理由，满足不同人群的需求。”
梁可拿步行街来举例子，是因为林凤娣在步行街有几间物业。步行街的临街物业租赁价格，可比“凤林居”的商业裙楼高太多了。
林凤娣很快明白梁可的意思：“你是说，假设我们开的商场比别人的商场人流量大，那旺铺的租金也就会随之上涨。”
“正是如此。国内最新的大型商业综合体基本上都会配备电影院、溜冰场、儿童娱乐设备和超市，全国布局的房地产公司为了节省成本，有的已经发展多年自己的院线、超市，还想延伸更多呢。”
林凤娣仔细想了想，虽然她不会做商业地产，但总算还是去过不少。她总算接受了巨幕电影院，但依然不接受常铠：“听起来那是挺好的。做巨幕没问题，但为什么要找常铠呢？”