梁可是回到DLFC地产盘点资产的时候,发现资产里面滨江仪器厂旁的那一块“L”型地没有转让的。
当年她离开前,林凤娣曾说过“如果价格合适就转让经营权”的话;可等梁可回来了,这块地还在。
梁可没有问林凤娣这块地留下来的原因。
也许是因为它是陆永亨留下的东西,又也许这个“合适的价格”一直没有出现。
不管如何,留下就留下了,是DLFC的一个很有潜力的资产。
按照规则,如果土地不开发,则会被罚款或收回,但陆永亨之前的布局里,为了等它旁边的“7”型地块,已在上面做了些东西,变成了“开发中”,同梁可拆穿陈嘉孚的“龟速开发”以达到囤地的效果是一个道理。
所以,当梁可发现这次土拍中又出现了“7”型的那一块土地,不作他想,直接买下。
她想将两块土地合宗,做成完整的大型商住一体楼。
如果说城轨站旁边的那一块巨大的土地,主要服务对象是从S市来到D城居住的“通勤人”,那么这一块合宗后依然很小的土地,目标人群就是D城定居的“留居人”。
可当梁可回到公司,想同林凤娣讲这两块地的业务的时候,林凤娣似乎忧心忡忡。
小会议室里,林凤娣打通了与陆人杰的视频通话,林文龙和梁可在她身后向大洋彼岸的陆人杰挥手打招呼。
三年不见,陆人杰已经从小学生长大,下半年就要上高中。他抽条了,长相也老成起来——想不通,小男孩儿为何在高中阶段,会看起来特别老。陆人杰那边是晚上,似乎已经对母亲的视频习以为常、老不耐烦,匆匆聊了几句就说明日还要上课,挂了视频。
纵使这样,林凤娣看到儿子,也是满心欢喜。
“世界变化太快了,”林凤娣放下手机,意犹未尽,“他刚出国的那个时候,还要约时间在电脑面前通视频才好看他一眼,现在在手机上,想什么时候看,就都能看了。”
“那也得你儿子配合,肯接你的视频才是。”林文龙戳破她的幻想,“这丢到外国的孩子,就跟撒出去的鹰一样,什么时候后理你,还真不好说。真想不通,你当年是怎么打算的。”
“他有成长,我很高兴。”林凤娣对陆人杰十分自豪。
刚开始出去那一阵子,陆人杰人生地不熟,语言又不通,十分自卑。这个寄宿家庭是梁珏推荐给林凤娣的,对照顾中国的来的孩子比较有经验,很快,陆人杰开始和当地的孩子接触,又逐渐开朗起来。视频里,也从一个小哭包,变成了时常嫌他母亲啰嗦的叛逆青少年。
“不过,也好在有这些不断发展的科技,现在想看杰仔容易多了。就是...太快了,我刚开始还不会用,没想到,现在也能熟悉起来。”林凤娣感慨道。
梁可刚才也看到了陆人杰,见他气色不错,也很高兴:“人杰看起来,越来越像个大人了。”
“大人什么呀,他还幼稚得很。那天他和说16岁就能考驾照了,到时候想买一辆好车,和他那些朋友开...”林凤娣摇摇头。
“杰仔花钱的能耐,连我这个舅舅也是很佩服。”林文龙也叹道。
“梁可,这么小的小孩在外国能开车?他不是骗我的吧?”林凤娣担心的却是陆人杰的安全。
“能考驾照,应该就是能开吧。”梁可不懂,但她会查。她掏出手机上网查了一下,道:“有人陪同的话确实能开。考驾照的时间比我们这里早两年。”
“外国真的太不一样,有机会我也要去开开眼...”林凤娣见聊得差不多了,道:“我们谈正事吧。我们这回是拍下了两块地?”
梁可点头,提议道:“这个事情的讨论,我想让林松也参与。”
“林松?叫他做什么?”
“林松自实习期间就在公司,给予他养分,培养好了,他能成为公司的支撑。”
林凤娣看向林文龙,他一听讲正事,就离开了台面,到角落里去了。
在用人这件事情上,她和梁可的意见其实不同。
林凤娣用人,首先看亲疏。在她看来,事情都是一样做,重要的是做事情的人手里有权利,有权利就有想法,有想法就可能有二心。但如果是自己的亲戚,大问题她不担心,就算有些什么小问题,也是“肥水不流外人田”。
但梁可用人,喜欢看潜力。她认为自己的下属如果能同自己一块儿成长,以诚相待,大家好才是真的好,互相激励才是长久之道。一个人的成功不长久,一批人的成功才能站稳脚跟。
以梁可的角度来看,林松是绝佳人选,林文龙只能勉强及格。
但以林凤娣的角度看来,林文龙是绝佳人选,林松连门都够不上。
林凤娣见林文龙神游天外,并不打算帮腔,只好自己说道:“这些前期运作的事情,还是不要让员工都知道比较好吧?林松是工程部的,他只要按时开工就行了。”
“林姐,实话说,我觉得林松挺有潜力,人又年轻,可以往更高的层次培养。”
“工程部经理,已经是很高的层次了。”
梁可见她还不明白,决定直说:“如果可以,我想将他培养成我的副手。自己带出来的副手,和外面招聘的还是不一样的。”
林凤娣依然有所保留:“但他是学工程出身的,又没做过管理。”
梁可笑了:“林姐,我以前也是学工程的。我和他挺聊得来。您放心,他能力上还可以的。”
林凤娣还是犹豫。
她犹豫的事情,其实和梁可以为的并不是一码事。
梁可以为林凤娣在质疑林松的专业性,林凤娣其实是在为她自己的前路担忧。
不是她不信任梁可,但梁可培养林松,在她看来就好像她想培养林文龙一样。林凤娣之所以培养林文龙,是因为林文龙是自己的亲弟弟;梁可没有亲戚在公司里,是好事,可要是让梁可在公司里扶起一个人成为亲信,却不是林凤娣所愿。
话说的难听一点,现在梁可是只培养了一个工程部的林松,但未来梁可还要组建金融财务部,营销策划部也是梁可熟悉的范畴...
确实,自己同梁可签订的协议里面,梁可工作三年若达标,即可获得DLFC地产20%的股权,这简直是空手套白狼的好条件,梁可当时几乎是立刻就答应了。但当时的自己没有想过,万一梁可没有做到达标,三年后她和她在公司里培养的那些人不听话了,是不是会分走她林凤娣的半壁江山呢?
林凤娣内心里其实希望,梁可和他们保持一些距离的。