“杜律师怎么这么想不开,跑来做项目?”
说话的人是梁嘉为。他同梁可回到办公室,等她同DLFC的同事打过电话、布置好任务,寻隙攀谈两句。杜成华此时已经飞走,但他交代,下周来的时候,他要看看新方案。
“他也有他的考虑。”
“那你们想怎样?你们是甲方。”梁嘉为一脸凄惨。
潇洒如梁嘉为,也有这种时候,果然当乙方太难了。
“最好不折腾你们,我让营销策划部内部消化一下。”梁可也很无奈。
梁嘉为苦笑:“我猜你这个想法过不了关。其实你为什么要听他的?我感觉他很外行。”
“也不能说是外行,他在地产业也很久了。既然他发表了意见,就要尊重他。”梁可维护了杜成华。在梁可看来,杜成华以前是法务,接到的任务都是“规避风险”“处理风险”,没有自己主动要冒风险的行为;但现在他来做项目,就是冒风险的。
不仅仅是态度上的转变,要跨工种本身就很不容易,再聪明的人也要经历一段阵痛期;只不过这跨工种的人若是手握大权,阵痛的是下面的人罢了。
排除这个不论,杜成华其实是个很有能耐的人。比如,和资方接触的能耐。
作为见惯投资周期、企业兴衰的基金经理,付祥早就修炼出一副火眼金睛。有人说投资就是投人,他作为投资人,挑选项目就是挑选合适的合作人。付祥聪明、冷静、戒备心也很重。当初要不是吴丹婷的倾力帮助,梁可根本没机会与付祥有任何的接触;而即使有了吴丹婷的倾力帮助,也只能帮助她们与付祥有一个“打球”的联系,连“球友”都算不上。
梁可是幸运的,她选择用林文龙去靠近付祥,林文龙没有心机,是真没有心机。在“无”的面前,想得太多的人就摸不着北,令付祥产生浓浓的好奇——“这个人,难道真的只是来打球的?”——直到饭局上,梁可和他谈起自己的公司和她的“凤林星城”,付祥哈哈大笑,感觉这个套路,有点儿意思。
杜成华和付祥打交道,却不像梁可这么艰难。
梁可向付祥介绍ZN地产和杜成华也是在球场上。杜成华的球技和梁可不相上下,说不出谁更差一点,但只过了半场球的时间,也不见付祥和杜成华之间如何称兄道弟,二人却已经犹如多年的手足般亲密。
果然,美女和球技,在真才实学和实力背景面前,不值一提。
有代表资方的付祥的支持,杜成华在项目里自然就有话语权。
这是增资不可避免的问题,小到DLFC,大到出海、上市的百强房地产公司,都不能免俗。一旦有资本进入,原来的管理层就可能面临管理权稀释甚至转移。
这个问题,梁可一开始就想过;也正是因此,她才找上了杜成华。
至少,杜成华可以信任。
杜成华也不负她所望。他一直以来都尊重她的管理权,即使今天这样两人想法完全不一致,杜成华也只是要看一看他自己的想法能走多远,并没有要求一切推倒重做。所以,这个阵痛算是轻的。
不过,这事情让梁可吸取了教训:不管杜成华多忙,都得把重大事项给他送一份,就算要按着他的头,也得让他看完。
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“哎,不想干了!”
领导一句话,下头跑断腿。梁可能够理解杜成华,但小米不能理解。
DLFC的会议室里一片哀嚎,其中最不顾忌的人是小米,直接爆发式输出:
“我辛辛苦苦做的方案被弊了无数次,改好的方案又推翻了无数回,好不容易一个领导满意,怎么天降一个没来过的领导,又说要重来?为什么啊!难道是我有问题?我不会有问题!我是甲方,甲方怎么会有问题?就是啊,明明我才是甲方,怎么要改来改去的人、加班加点的人还是我?”
江浩然一脸冷淡,短短几个字点清了事实:“你只是在甲方跑腿的。”
“啊!”小米捂脸而哭。
“不想干了就提离职。我不批,三十天以后你再走,你做出来的东西,够应付新领导。”
“啊啊!”
白邵霖笑得双肩抖动。
“笑什么,你们金融财务部也跑不掉。”江浩然不爱开口,开口也不惹人喜爱。
“跑不掉的又不是邵霖哥,”林松一脸沮丧,“最后加班的还是小芸。”
“你心疼?”金融财务部的新人优优半爬上桌子,一脸遗憾:“哎,我们公司也是,怎么不禁止社内恋爱啊?瞧把你们这些人给惯的。话说,我们两个部门开会,林松你一个工程部的领导,在这里干什么?”
小芸拉了拉优优,小声提醒道:“收着点,你安全裤我都看见了。”
“你看这做什么...也就你这个角度能看见。”优优不以为然,但行动还是诚实地,不声不响地坐回椅子上。
新来的同事都是年轻人,同期入司,团建后很快打成一片;两个新来的经理白邵霖和江浩然又不拘小节,放任自流,把他们养得无法无天。
“不行,我得把这个压力给到乙方,我要联系W2设计院的王晓益,要她直接把复式上下一封,左右一切,一开为四就得了!”小米想出终极主意。
“怕是不行。”
“怎么不行?”
江浩然道:“杜总要的是‘可行性’,不只是设计结果。”
“所...所以呢?”
“你直接在报告里写,‘不可行’,就没有可行性。”
白邵霖也对着小米一笑:“根据融资资金到位的步调,确实不太可行。如果现在推翻重做,就有资金要空闲下去。就算小户型为主赚得比较多,也不够填财务成本的。”
“你是说,让我做一个假的糊弄糊弄杜总?这…梁总能同意?”小米的眼里升起曙光。
白邵霖和江浩然对望一眼,像打过无声的电话——梁可就是这个意思。
江浩然道:“什么糊弄?你要做得跟真的一样。”
“那不就是无用功么?”
江浩然一脸懒得理她。白邵霖好心解释道:“怎么会?领导要的文件怎么是无用功?你要好好地做,认真地做,然后交给江总,让他审核。该有的数据,都得有;该有的分析,一个都不能少。”
“说来说去...受伤的还是只有我。”小米认清了事实,“好烦躁啊!希望有人陪我一起烦躁。”
“啧啧啧。”优优摇摇头:“狭隘。不过,我估计王晓益那边,应该也和你一样烦躁。”
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“我不烦躁。”同一时空的梁嘉为办公室里,设计师王晓益笑容满面,将梁可布置的任务细心记录在小本本上。
“那就好。情绪对工作影响特别大,你如果有,不要憋着。”梁可细心安抚道。
“谢梁总关心,没什么事,我先出去了。”
说完,王晓益离开梁嘉为的办公室,径直回到办公桌前,拉开抽屉,从里面掏出一只丑丑的玩偶,再取过一支笔,一下又一下地戳起玩偶来。
“啊哟,今天谁又得罪你了,竟然到达了扎小人的愤怒等级?”隔壁桌的同事从工位露出头来,习以为常。
“梁总。”
“啊?她人不是挺好的吗?”
“不是她得罪了我。是她让我不要憋着。”王晓益用力,玩偶脸上代表眼睛的小扣子,“啪”地一声,飞走了。