“你是说,这个LEE认证的主意,是常铠给你出的?”

年底林凤娣和梁可在办公室讨论明年的计划,梁可状似无意地提出了常铠这次给予的帮助。

“是这样。LEE是一个建筑认证,是常铠联系了HK设计师事务所,又由事务所帮忙准备和联系的。”

“他能这么好心?他这么做有什么好处?”

“林姐,常铠现在和以前已经大不一样了。”

“哼。”

“士别三日还当刮目相看呢,这都三四年过去了,以前的事情便不要想了罢?还是您教我的,做生意要有更多的朋友。”

“那也不差这一个。”

梁可笑了起来,林凤娣也有任性的时候。

经杜成华点拨,梁可帮助解决了福星茶楼的事情,再次获得了陈嘉孚的认可。现在她腾出手来处理常铠和林凤娣的事情,当然不指望只提常铠几句好处,就能劝得林凤娣改变主意。

她等到了一个机会。

先前杜成华在S市花60亿拍下一块住宅用地,这是用真金白银在S市拍卖的修罗场上砸出的一条血路。这也证明如果想进入S市房地产,就得很有钱。

或者,能出奇招。

“林总,您还记得冯老板吗?”

当年,常铠介绍冯老板借款给DLFC,付款之前临时变卦,险些出事;三年前,冯老板与林凤娣因桂海广场的雕像之事和好,想找林凤娣合作,起先被梁可拒绝,后来梁可离开,便也也不了了之。

那时候梁可讨厌冯老板,还是林凤娣劝她“不要上升到人品”。

“我记得他。”

“冯老板说有一块S市的工业用地想要合作,找上了我。”

“噢?”林凤娣来了兴趣。S市的工业用地,那不就是梁可一直在提的“M0” ?

梁可看林凤娣的表情,就知道她对此事有兴趣:“冯老板之所以找上了我,是常铠转介绍的。”

“呵,常铠有什么企图?”

“要说没企图也不可能。常铠现在在LD地产当老总,分管的领域不同,工业用地他们不收。他觉着介绍给别人不如介绍给我们,主力还是我们来做,只要能让他也从中分到一点就行。”

说到分钱的事情林凤娣就明白了。常铠既然在LD公司任职,他如果想做点额外的收入,就得通过朋友,看来梁可就是这个朋友。

“他不怕我把他卖了?”

“林姐,他信任你还不好吗?”

“他哪里是信任我,怕是走投无路吧!”林凤娣嘴上不客气,心里却很动摇,“M0”有多赚钱,她在年初的时候可是亲身仔细去了解过,甚至还去游说过璐姐,动了在D城超前一百步布局的心思。现在不但能在S市,还是别人找上门来的,简直是天降馅饼。当即道:“行,那就先见一面。”

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冯老板的办公室里又换了一块牌匾,牌匾上书两个大字——“无为”。

林凤娣、梁可和常铠,边品茶边仰头研究这块匾。

“上次那个‘厚德载物’我还能理解,这个‘无为’又是什么意思?”林凤娣小声问梁可。

梁可也不懂,只摇了摇头。

常铠倒是很淡定,他欣赏的是这两个字飘逸的书法,看了一阵,也不知道看懂没看懂,只赞道:“写得好。”

同来的人还有陈嘉孚,梁可曾说要将他介绍进S市的“M0”市场,几个月下来地看了好几拨,但一直没什么实质进展,于是今天将他也请了来。通过“M0”这个途径进入房地产业,说起来好像不难——买一块工业用地去申报就是,S市的政策条例都清清楚楚地列明列清,还有专人对接,可谓是公平公开了——但里头的水其实很深。

深就深在这个“申报”上,工作都做在去城市更新局“申报”的前头。要满足“M0”的申报条件,虽然不算苛刻,但也算苛刻。

主要还是看那块地上有什么东西。

比如说,一旦涉及拆迁,就是巨大的隐患,但只要是想改的,几乎没有不涉及拆迁的;又比如说使用权属问题,S市的房地产拿地难,很大一个原因是在它发展的过程中的历史遗留问题,让各地块之间的权属分散。再者,这些工业用地以往都是有主的,每一家在当地都有着小几十年的历史,又和“村民”“村股份公司”有关系,动辄就是几百、上千个互相认的人、甚至是宗族关系下各家各户的利益,这种复杂情况下想要介入,难上加难。

总之,介绍“M0”的中介贩子很多,拿着有申报“M0”潜力的土地的老板也不少,但是合适外来人陈嘉孚购买或参与的,却没有。

所以这一回,梁可将他也带来,看下这个冯老板的情况。

林凤娣研究了半天,得出结论:“难道是他不想干了的意思?所以才要把项目转手给我们?”

“妙解。”常铠大笑着赞道。

梁可越看常铠的反应越觉得哪里不对,却又不好反驳。

林凤娣明显也感受到了常铠的笑是嘲笑,当场就要黑脸,梁可一把握住她手,忙道:“林姐,冯老板想来信风水,怕不是某位大师给他指点迷津用的,估计与以前那‘厚德载物’的作用差不多。”

陈嘉孚见二女看了半天不得要领,还有被误导的倾向,只好解释道:“‘无为’应是出自《道德经》,‘常无’和‘常有’,‘同出而异名’,‘乃众妙之门’。”见梁可一幅“说了等于没说”的表情看着他,慢悠悠补充道:“通俗地说,不是说人要什么都不做,而是要站在万物的开端去想,顺应自然的规律而做。”’

“说得对!说得对!”冯老板姗姗来迟,见客人已经到期,抱歉道:“来晚了,真不好意思。这位是...?”

几人已经站起身来迎接,常铠向冯老板介绍了陈嘉孚,又再次介绍了林凤娣和梁可,几人和和气气地坐下寒暄。

“这位先生好见地,今天我们要讨论的就是要靠这个‘无为’啊!现在大环境就是‘M0’的天下,只有顺应大环境的风向才能飞得高。其实,我刚才从城市更新局回来,咨询‘M0’的事情,但这个概念实在太火,局里人多得要命,我实在是掌控不到时间,真不好意思,叫各位久等。”