“徐总！”
S市新机场，梁可在接机大厅向徐开阳挥手。
“小梁。”徐开阳扶着登机箱，大步走了过来。梁可顺手去接徐开阳的登机箱，徐开阳一让，道：“怎么好意思。”
梁可坚持：“您好不容易来一趟S市，怎么说也该给我机会，让我招待好您对吧？”
“你真是的...”徐开阳摇摇头，也不坚持，由得梁可将登机箱接过，自走在她旁边，微微有一点喘。
“这次徐总来S市，打算待多久？”
“不久，明天就得走。小梁你也别见外，要是不嫌弃我年纪大，就叫我一声徐哥。”
“恭敬不如从命。”梁可笑意甜甜，见徐开阳走得喘了，默默放慢脚步，“徐哥，我是将您送去酒店，还是您想直接去看楼？”
“看楼吧，我明天必须回华北。今天晚上等杜董秘到了，咱们还得找个好地方吃饭，没多少时间。”
“好，都听您的。就是您辛苦一点。”
徐开阳哈哈大笑：“好孩子，你竟然记挂着我辛不辛苦！你初回华南，事情肯定多，今天又开车来接我，怎么也是你辛苦些。”
“我这不就是希望向您多学习？单独给徐哥开车的机会，可不是每个人都能碰上的。”
徐开阳笑意不减：“你这孩子真的是...行了！不客套了！你愿意抽空来陪我这个老大哥处理私事，我感谢你！以后有什么需要我的，尽管说。”
梁可笑谢了他，领着徐开阳走下机场地库，开着车子将二人载往S市市中心。
徐开阳本次来S市，确实如他所说，处理私事。近年来，不少华北、东北地区的居民都喜欢到海南、华南买房，躲避冬季寒冷的天气和偶尔发生的环境问题。这成为了华南重要城市楼市火爆的一个原因，也给海南的房地产业带来了巨大的生机和活力。
不过，想要在华南地区的房价之巅——S市——买房，就不那么容易了。
首先是限购问题。三年前姚敏对凤林居的开盘进行总结的时候，就提到过S市买房需要审核和抽签，开盘即售空的十分常见。这几年过去，S市的房价只涨不跌，大量投资人、炒房客涌入S市，又将这里的房价抬高一截。当地为了保证“房住不炒”，接连出台了多项政策保障民生，买房资格渐渐成为一个大问题。
但更高的门槛是房价。三年前，若说S市的均价是D城的十倍，现在D城不怎么涨而S市大涨，已差了小几十倍。好一点的地段一个平方大几万，用徐开阳的话说，这一平方的价格都足够在有些地区买下一整套房子了。S市的一套普通房子，动辄大几百万上千万；若想要住的宽一点，好一点，没个几千万，还真买不下来。
就拿梁可的闺蜜李梅梅来说，她父母名下有一套市中心的“老破小”，二十几年前售价二十万，现在若二手出售，则价值五百多万。
虽然如此，也正因如此，加入买房大军的人依然前仆后继、乐此不彼。大家都会想啊，S市的房价这么个涨法，不赶紧上车，别说拍马，坐火箭都追不上。
不过，徐开阳这次来，准备十分充足。
毕竟他是去年年终奖1.2个亿的获得者，是站在金字塔顶端的赢家。
“到了。”梁可在一片绿荫摇曳的行道树下，好不容易找到车位。停好车，带徐开阳走进了市中心的一片复式楼。
徐开阳下车来环顾四周。郁郁葱葱，普普通通。高大的道旁树下，沿着路边停满了小轿车，人行道的边上是一排悠闲的小店，并不豪华，甚至毫不打眼。
“这里是S市比较早的高档小区，距离市中心核心地带不到四公里，周边超市、医院、学校配备齐全，都在步行范围内。您看看怎么样？”梁可介绍道。
“四公里？那是挺近的...”徐开阳并没有到处走动，站在原地转了一圈，道：“怎么看不到高楼大厦？”
梁可掩嘴而笑：“这个地方的特点就是闹中取静，从这一片往东边走点，就全是高楼大厦了。要不，咱们往那边走走看？”
“不了不了。”徐开阳略带嫌弃，“这里看起来好旧。要买这里，只有二手楼吧？”
“是。市中心没有符合你要求的新盘。别说复式、别墅，连个百平以上的，附近都没有。”
“没地是吧？”
“您说的对。还有一个原因，以现在这个价格，要是做大了，担心没人买得起。”
“噢？这么厉害？那这个二手楼多少钱？”
“五千多万。”
连徐开阳也有点吃惊，他的奖金已十分惊人，但这个房价更是惊人。这么普通的地方，居然要这么多钱。他本以为这奖金数，只要不是在魔都、帝都，去哪里买房不是横着走？现在看来，他那奖金交了税，要买S市的房子，说不定还得还得精打细算。
徐开阳问道：“这房子多大呀？”
“不到160个平方。”
“三十万一个平方？二手房？可以啊，快赶上帝都了。”
梁可尴尬地笑笑：“没办法，这个楼盘有着得天独厚的地理条件，周围也就只有它有这么大的房子。您要是有兴趣，我已联系好了中介，要她带您进去看看？”
“免了，还是不住在市中心了吧。还有什么好地方？”
“那我带您去看看海湾那边？那边有不错的新盘。”
“海边就算了，我这个身子骨，风吹不得，潮受不得，就是怕冷才想来S市看看机会。年纪大了，想找个好地方退休。楼梯我爬不上，电梯我不喜欢，还是得要别墅。最好环境优美，在市区里的...”
“好。”那就只有一个地方了。
“该项目土地性质为工业用地，建设了一组低密度的办公和商业建筑，建筑面积十万多平方，主要分为写字楼与宿舍。”中介小姐姐声音温柔，语气自豪，“其中的宿舍部分，是我们片区乃至整个S市最有名的豪宅别墅，350平一套，只有不到三十套。整个宿舍区，也就是别墅区，占地三万多平，容积率低于0.6，在S市中心地带，这可是非常少见的。”
梁可带徐开阳去看的，正是S市的“M0”改成以后的项目“如懿轩”。高低错落的园林间，一幢幢别墅悠然而立，背景是设计线条圆滑的高档写字楼，真正的闹中取静。
中介小姐姐看了徐开阳的脸色，知道他喜欢这楼，再看他的打扮和气势，也是个口袋深钱包厚的。她进一步推介道：“徐先生想不想再去看看写字楼？我们的写字楼也很高档。您先买一套别墅，若是喜欢，再购入一层半层写字楼，无论是自己开公司还是出租，距离这么近，都是极好的。”
“这些...多少钱？”徐开阳果然心动。
“不贵，”中介小姐姐连计算器都不必要按，“一栋别墅五千万，加上半层写字楼也就差不多六七千万吧。”
徐开阳眼睛都直了。在S市这么好的地段，这么豪华的别墅加上写字楼，竟然与梁可带他去看的第一个楼盘中160平方的二手楼总价差得不多。
“怎么...这么便宜？”
中介小姐姐见他说“便宜”，一颗心放回肚子里，从容解释道：“这不是工业用地嘛。”
“那...能住吗？”
“当然能啦。”中介小姐姐灿然一笑，“宿舍，不就是用来住的？”